Chung cư Green Stars 234 Phạm Văn Đồng

DỰ ÁN: CHUNG CƯ GREEN STARS - THÀNH PHỐ GIAO LƯU 

ĐC: Khu đô thị thành phố Giao Lưu - 234 Phạm Văn Đồng - Từ Liêm - Hà Nội

************** 

Phối cảnh tổng thể dự án

1) DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STARS: LÀ CHUNG CƯ CAO CẤP
Quy hoạch chi tiết khu đô thị Thành phố giao lưu có tỷ lệ 1/500, được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Đỗ Hoàng Ân ký ban hành Quyết định số 154/2006/QĐ-UB phê duyệt ngày 1/9/2006.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình " Được sáng lập bởi 3 cổ đông kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực tư vấn và đầu tư bất động sản: Tập đoàn Geleximco, Tổng công ty xây dựng Hà Nội, Tập đoàn Bảo Việt"
- Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn thiết kế VINACONEX – XUÂN MAI
- Đơn vị thi công phần cọc : Công ty BAUER VIỆT NAM LTD
- Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần tư vấn công nghệ thiết bị và kiểm định CONINCO
- Đơn vị thi công phần ngầm & phần thân: VINACONEX 9, VINACONEX XUÂN MAI, LẠC HỒNG
- Phân phối: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HOÀNG VƯƠNG
- Tổng diện tích dự án: 34.636m2
- Diện tích xây dựng công trình: 10.255,3m2
- Mật độ xây dựng: 29,61%
- Quy mô: Gồm 7 tòa tháp cao từ 21 đến 27 tầng nổi và 2 tầng hầm
+ CHI TIẾT DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STAR:  Tòa B4 + B5
- Được thiết kế hiện đại đón gió và ánh sáng tự nhiên 
- Với các loại diện tích: 60,2m2;  65m2; 66,8m2;  98m2; 102m2

+ Mặt bằng chi tiêt căn hộ tại dự án chung cư Green stars: 

    

Mặt bằng Tòa B4, B5

Mặt bằng chi tiết căn hộ B4A4 - 66,8m2  hướng cửa đông nam, hướng ban công  tây bắc 

Mặt bằng chi tiết căn hộ B5A4 - 66,8m2  hướng cửa tây bắc, hướng ban công đông nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B4B2 - 102m2 hướng cửa đông nam, hướng ban công tây bắc, đông bắc, đông nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B5B2 - 102m2 hướng cửa đông nam, hướng ban công tây bắc, tây nam, đông nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B4B3- 98m2 hướng cửa đông nam, hướng ban công tây bắc, đông bắc, đông nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B5B3- 98m2 hướng cửa tây bắc, hướng ban công đông nam, tây nam, tây bắc

Mặt bằng chi tiết căn hộ B4A1- 60.2m2 hướng cửa tây nam, hướng ban công đông bắc

Mặt bằng chi tiết căn hộ B5A1- 60.2m2 hướng cửa đông bắc, hướng ban công tây nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B4A3- 65m2 hướng cửa đông bắc, hướng ban công tây nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B5A3- 65m2 hướng cửa tây nam, hướng ban công đông bắc

2) TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STARS:
- Trung tâm thể dục                                        - Trường mần non                                     - Siêu thị
- Phòng sinh hoạt cộng đồng                          - Hiệu thuốc                                              - Văn phòng cho thuê
- Dịch vụ giặt là                                             - Trung tâm ngoại ngữ                              - Café, hiệu bánh, nhà hàng, đồ ăn nhanh
- Phòng giao dịch, ngân hàng , truyền thông, bảo hiểm                                                  - Hair/ Beauty salon    
- Bãi đậu xe, sân chơi, vườn                 - Gần công viên, bến bus                  - Bệnh viện
- Trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông                               - An ninh cao
3) TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CỤ THỂ CỦA CÁC TẦNG: 
 - Tháng 8/2014 thi công xong sàn tầng 3 B4+ B5
- Tháng 10/2014 thi công xong sàn tầng 5 B4+ B5
- Tháng 1/2015 thi công xong sàn tầng 10 B4+ B5
- Tháng 4/2015 thi công xong sàn tầng 15  B4+ B5
- Tháng 8/2015 cất nóc  B4+ B5
- Tháng 12/2015 bàn giao căn hộ  B4+ B5
4) TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CỤ THỂ CỦA KHÁCH HÀNG: 
 - Đợt 1: Đóng 25% vào hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
- Đợt 2:  Đóng 15% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 5 (Tháng 10/2014 ) 
- Đợt 3:  Đóng 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 10 ( tháng 1/2015)  
- Đợt 4:  Đóng 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 15 ( tháng 4/2015 ) 
- Đợt 5:  Đóng 10% Cất nóc dự án ( tháng 8/2015)
- Đợt 6:  Đóng 28% Bàn giao căn hộ ( tháng 12/2015) 
- Đợt 7: Đóng 2% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
5) CĂN HỘ KHÔNG CÓ NHÀ MẪU
- Xây xong thô làm nhà mẫu tại căn hộ
6) CĂN HỘ KHI BÀN GIAO BAO GỒM
- Tường xây, trát phẳng bằng vữa xi măng mác 50 dày 1,5 mm, bả matit, sơn màu vàng nhạt 1 nước lót, 2 nước màu
- Sàn lát gạch Ceramic prime
- Trần thạch cao khung xương chìm hà nội, tấm dày 9mm, bả matit, sơn trắng 2 nước
- Cửa chính an toàn 2 lớp, sơn giả vân gỗ, chốt khóa tay ngang, có mắt thần, chuông cửa
- Thiết bị điện: Công tắc, ổ cắm SINO, dây điện trần phú
- Đường cấp và thoát nước ống tiền phong
7) NGÂN HÀNG VAY VỐN
- VP BANK                            - MB BANK                            - BIDV                             - VIETCOMBANK
8) QUY TRÌNH MUA CĂN HỘ
- Bước 1: Khách hàng được tư vấn lựa chọn 1 căn hộ thích hợp. Khách hàng đặt 10 triệu đặt cọc giữ căn hộ (vào hợp đồng dịch vụ lần 1- giấy này có giá trị trong vòng 3 ngày)
- Bước 2: Khách hàng thanh toán tiền hợp đồng dich vụ tư vấn bất động sản và được nhận giấy xác nhận quyền mua căn hộ
- Bước 3: Khách hàng và trưởng phòng kinh doanh tới dự án và ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư

RẤT MONG ĐƯỢC CUNG CẤP TỚI KHÁCH HÀNG NHỮNG THÔNG TIN CHÍNH XÁC – KỊP THỜI – TRUNG THỰC VỀ DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO CẤP GREEN STARS

Phụ trách Dự Án :Mr.Hải 0973.609.844 - 0932.217.305
Phòng Kinh Doanh 2 Sàn GD BĐS Hoàng Vương - 31 Nguyễn Xiển.Thanh Xuân.Hà Nội