BÁN TÒA 21B4+21B5 CHUNG CƯ GREEN STARS-234 PHẠM VĂN ĐỒNG

+TỔNG THỂ DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STARS
Quy hoạch chi tiết khu đô thị Thành phố giao lưu có tỷ lệ 1/500, được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Đỗ Hoàng Ân ký ban hành Quyết định số 154/2006/QĐ-UB phê duyệt ngày 1/9/2006.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình " Được sáng lập bởi 3 cổ đông kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực tư vấn và đầu tư bất động sản: Tập đoàn Geleximco, Tổng công ty xây dựng Hà Nội, Tập đoàn Bảo Việt"
- Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn thiết kế VINACONEX – XUÂN MAI
- Đơn vị thi công phần cọc : Công ty BAUER VIỆT NAM LTD
- Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần tư vấn công nghệ thiết bị và kiểm định CONINCO
- Đơn vị thi công phần ngầm & phần thân: VINACONEX 9, VINACONEX XUÂN MAI, LẠC HỒNG
- Phân phối: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HOÀNG VƯƠNG
- Tổng diện tích dự án: 34.636m2
- Diện tích xây dựng công trình: 10.255,3m2
- Mật độ xây dựng: 29,61%
- Quy mô: Gồm 7 tòa tháp cao từ 21 đến 27 tầng nổi và 2 tầng hầm
-Tổng Mức Đầu Tư : 500 triệu USD

+ VỊ TRÍ CHUNG CƯ GREEN STARS

Tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, cách sân bay quốc tế Nội Bài 20 km, Chung cư Green Stars nằm trong lòng một khu đô thị mới đại diện cho môi trường sống chất lượng cao của tương lai. Green Stars là hạt nhân của thành phố giao lưu, nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời. Green Stars sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của Hà Nội hiện nay, nằm tại khu vực đông dân cư của thành phố, trên hai trục đường lớn - Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục đường chính đi sân bay Nội Bài - sân bay lớn nhất miền Bắc.- Dự án chung cư GREEN STARS được xây dựng trên lô đất CT2 Nằm trong quần thể Khu Đô thị Thành Phố Giao Lưu,

 Một mặt tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng, một mặt tiếp giáp đường Hoàng Quốc Việt kéo dài,tiếp giáp với trụ sở mới của Bộ Công an và Siêu thị metro

+ CHI TIẾT DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STAR:

- Gồm 7 khối nhà được thiết kế hiện đại đón gió và ánh sáng tự nhiên 

- Với các loại diện tích:

60,2m2; 65m2; 66,8m2 :Có 2 phòng ngủ+2WC+phòng khách+phòng  bếp+lô gia

 98m2; 102m2: 3 phòng ngủ+2WC+phòng khách+phòng bếp+2 lôgia

-Phối cảnh tổng thể dự án chung cư Green Stars:

-Mặt bằng phối cảnh căn hộ tòa 21B4+21B5

-Mặt bằng căn hộ tòa 21B4+21B5 Green Stars:

-Các loại diện tích căn hộ:

Mặt bằng chi tiết căn hộ B4A1- 60.2m2 hướng cửa tây nam, hướng ban công đông bắc

Mặt bằng chi tiết căn hộ B5A1- 60.2m2 hướng cửa đông bắc, hướng ban công tây nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B4A3- 65m2 hướng cửa đông bắc, hướng ban công tây nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B5A3- 65m2 hướng cửa tây nam, hướng ban công đông bắc

Mặt bằng chi tiết căn hộ B4A4 - 66,8m2  hướng cửa đông nam, hướng ban công  tây bắc 

Mặt bằng chi tiết căn hộ B5A4 - 66,8m2  hướng cửa tây bắc, hướng ban công đông nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B4B3- 98m2 hướng cửa đông nam, hướng ban công tây bắc, đông bắc, đông nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B5B3- 98m2 hướng cửa tây bắc, hướng ban công đông nam, tây nam, tây bắc

Mặt bằng chi tiết căn hộ B4B2 - 102m2 hướng cửa đông nam, hướng ban công tây bắc,đông bắc,đông nam

Mặt bằng chi tiết căn hộ B5B2 - 102m2 hướng cửa đông nam, hướng ban công tây bắc, tây nam, đông nam

+ Thiết kế tại Chung cư Green Stars 

 - Các căn hộ chung cư Green Stars được thiết kế thông minh với kiến trúc hiện đại và nội thất sang trọng, với ý tưởng mang phong chách hiện đại nhưng vẫn đậm chất Á Đông, gần như tất cả các phòng ngủ của căn hộ tại dự án  chung cư green stars đều có ánh sáng tự nhiên

- Hệ thống thang máy của chung cư Green Stars được thiết kế rất hiện đại, tốc độ cao, An ninh được đảm bảo 24/24 bằng hệ thống kiểm soát an ninh hiện đại, 2 tầng hầm đỗ xe, 

 - Với những ưu thế vượt trội nhiều mặt chung cư Green stars đang là tâm điểm của thị trường trong thời gian này và các tháng tiếp theo, Và trong vòng 1 tuần trở về đây  Độ nóng của dự án tăng lên một cách nhanh chóng khi có tới hơn 300 khách hàng tham khảo và tìm hiểu. Trong khi đó dự án chưa được mở bán chính thức nhưng lượng khách ngỏ ý muốn được đặt mua cũng khá cao. Quý khách hàng nào quan tâm xin vui lòng liên lạc ngay với bộ phận tư vấn bán hàng để được giải đáp những thắc mắc về dự án Green stars. Trân trọng Cám ơn quý khách hàng./

+ Tiện ích tại dự án chung cư Green Stars:

- Bên cạnh các tiện ích trong khu vực, Green Stars còn đặc biệt chú trọng phát triển thêm các không gian vui chơi, giải trí và thể thao như: các sân bóng, các khuôn viên cây xanh, công viên dành cho trẻ em,.. Các tiện ích khách như: thư viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng... nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành. Green Stars sẽ là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái.

- Các khu tiện ích công cộng như các công trình văn hòa, thể thao, trường học, siêu thị, dịch vụ y tế, và khoảng xanh rộng lớn là các khu công viên cây xanh luôn cung cấp nguồn oxy dồi dào và đặc biệt là một hồ nước điều hòa với diện tích gần 15 ha...

Thư viện trường học

 Hệ thống An ninh cho tòa nhà

                                                              Trung tâm thể dục 

+TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CỤ THỂ CỦA CÁC TẦNG: 
 - Tháng 7/2014 thi công xong sàn tầng 3 B4+ B5
- Tháng 9/2014 thi công xong sàn tầng 5 B4+ B5
- Tháng 10/2014 thi công xong sàn tầng 10 B4+ B5
- Tháng 12/2014 thi công xong sàn tầng 15  B4+ B5
- Tháng 3/2015 cất nóc  B4+ B5
- Tháng 11/2015 bàn giao căn hộ  B4+ B5

+TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CỤ THỂ CỦA KHÁCH HÀNG: 
 - Đợt 1: Đóng 25% vào hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
- Đợt 2:  Đóng 15% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 5 
- Đợt 3:  Đóng 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 10 
- Đợt 4:  Đóng 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 15  
- Đợt 5:  Đóng 10% Cất nóc dự án 
- Đợt 6:  Đóng 28% Bàn giao căn hộ 
- Đợt 7: Đóng 2% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

+GIÁ BÁN : 23-25,5 tr/m2 (đã bao gồm VAT+nội thất cơ bản)
 Kí hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư

+CĂN HỘ KHI BÀN GIAO BAO GỒM
- Tường xây, trát phẳng bằng vữa xi măng mác 50 dày 1,5 mm, bả matit, sơn màu vàng nhạt 1 nước lót, 2 nước màu
- Sàn lát gạch Ceramic prime 
- Trần thạch cao khung xương chìm hà nội, tấm dày 9mm, bả matit, sơn trắng 2 nước
- Cửa chính an toàn 2 lớp, sơn giả vân gỗ, chốt khóa tay ngang, có mắt thần, chuông cửa
- Thiết bị điện: Công tắc, ổ cắm SINO, dây điện trần phú
- Đường cấp và thoát nước ống tiền phong

+ NGÂN HÀNG VAY VỐN

-VP BANK                            - MB BANK                            - BIDV  

  - VIETCOMBANK             -OceanBank

+ QUY TRÌNH MUA CĂN HỘ 
- Bước 1: Khách hàng được tư vấn lựa chọn 1 căn hộ thích hợp. Khách hàng đặt 10 triệu đặt cọc giữ căn hộ (vào hợp đồng dịch vụ lần 1- giấy này có giá trị trong vòng 3 ngày)
- Bước 2: Khách hàng thanh toán tiền hợp đồng dich vụ tư vấn bất động sản và được nhận giấy xác nhận quyền mua căn hộ
- Bước 3: Khách hàng và trưởng phòng kinh doanh tới dự án và ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư

RẤT MONG ĐƯỢC CUNG CẤP TỚI KHÁCH HÀNG NHỮNG THÔNG TIN CHÍNH XÁC – KỊP THỜI – TRUNG THỰC VỀ DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO CẤP GREEN STARS

Phụ trách Dự Án :Mr.Hải 0973.609.844 - 0932.217.305
Phòng Kinh Doanh 2 Sàn GD BĐS Hoàng Vương - 31 Nguyễn Xiển.Thanh Xuân.Hà Nội

Read More

Mê hồn trận tại Dự án Green Stars

Hà Nội sẽ có “mê hồn trận” đầu tiên tại dự án chung cư Green Stars

                                Một góc khu đô thị Thành Phố Giao Lưu

“Mê hồn trận” này sẽ được làm bằng cây, cắt vuông vắn giống như các mê cung nổi tiếng trên thế giới như Mê cung Ribeauville (Pháp) và Hàng rào mê cung ở Hampton Court (Anh). Các ma trận này sẽ được thiết kế phức tạp để người chơi khó có thể tìm được lối thoát.

Mê cung này là một phần trong kế hoạch đầu tư 3 triệu USD để cải tạo hồ nước rộng 18ha nằm giữa Khu đô thị Thành phố giao lưu thành điểm nhấn cho cư dân Thủ đô và khách du lịch.

Thác nước dài nhất giữa lòng Hà Nội

Ngoài mê cung, xung quanh và trong hồ nước còn có nhiều công trình vui chơi giải trí khác, trong đó, nổi bật nhất là thác nước dài 30 mét, chiều cao của thác từ 3-5 mét và ở lân cận có thể nghe rõ tiếng thác nước đổ xuống hồ.

Ở giữa hồ nước sẽ có cột nước cao 30 mét, quanh hồ có thêm sân tennis, bể bơi, sân tập golf đánh ra hồ giống như Câu lạc bộ Hà Nội, và một nhà hàng Thuỷ tạ. Cảnh quan xung quanh hồ sẽ thay đổi liên tục do được tạo hình bởi những đồi đất có cốt nền khác nhau. Ngoài ra, mỗi khu vực quanh hồ sẽ trồng các loại hoa để từ trên cao nhìn xuống thì mỗi khu vực có một màu riêng biệt.

Một nguồn tin từ Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng quốc tế Vigeba - chủ đầu tư Dự án Thành phố giao lưu - cho biết, sau khi xem xét thấy không có nhiều khu đô thị ở Hà Nội có hồ nước rộng lớn nên Hội đồng quản trị đã thống nhất ý tưởng phát triển hồ nước của Thành phố giao lưu không chỉ là nơi điều hoà không khí cho khu đô thị mà còn trở thành điểm thu hút người dân Hà Nội và du khách đến vui chơi, ngắm cảnh.

Công tác cải tạo hồ sẽ được tiến hành trong khoảng nửa năm và Công ty tư vấn kiến trúc Site Asia là đơn vị thiết kết cải tạo cảnh quan hồ nước.

Thêm một trung tâm thương mại dưới lòng đất

Hồ nước này nằm giữa Khu đô thị Thành phố giao lưu đang được xây dựng trên đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm và nằm ngay cạnh Bộ Công an. Bên cạnh các dự án như Tây Hồ Tây, Ciputra thì Thành phố giao lưu là một trong những khu đô thị lớn nhất Hà Nội nằm trên trục đường Vành đai 3 và được thiết kế với đầy đủ tiện ích sống.

Thành phố giao lưu có nhiều dự án thành phần như Tổ hợp căn hộ chung cư Green Stars (gần 2.000 căn hộ), Trường tiểu học và trung học cơ sở Phạm Văn Đồng và 4 khu biệt thự, nhà liền kề TT4 (94 căn), TT3 (68 căn), TT2 (102 căn) và TT1 (70 căn).  

Hai toà B4 và B5 thuộc tổ hợp Green Stars đang được chào bán với giá từ 22-24 triệu đồng/m2, trong khi giá biệt thự dao động từ 70-80 triệu đồng/m2. Khu căn hộ đã xây đến tầng 10 còn khu biệt thự TT4 đã xây xong thô, sơn ngoài và dán ngói.

Nguồn tin từ Vigeba cũng tiết lộ, một đại gia trong lĩnh vực phát triển trung tâm thương mại đã thoả thuận sơ bộ về việc thuê lại 20.000m2 của Green Stars để mở một trung tâm thương mại dưới lòng đất giống như Vincom Mega Mall Royal City and Times City.

Tổ hợp Green Stars bao gồm 3 khối nhà 27 tầng và 4 khối nhà cao 21 tầng, trong đó, phần trung tâm thương mại bao gồm một tầng hầm thương mại rộng gần 40.000m2 và 2 tầng thương mại dịch vụ công cộng để đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí.

Nguồn tin trên cho biết, mặc dù đã có Trung tâm thương mại Metro Cash & Carry nằm ngay bên cạnh, nhưng đại gia bất động sản này vẫn quyết định mở thêm một trung tâm thương mại ngầm ở Green Stars, vì Metro Cash & Carry bán buôn còn trung tâm thương mại tại Green Stars là tổ hợp gồm siêu thị, các cửa hàng mua sắm, nhà hàng, khu dịch vụ vui chơi và giải trí.

Trung tâm thương mại ngầm sẽ không chỉ đáp ứng nhu cầu của cư dân Green Stars mà còn phục vụ cho cả khu vực lân cận rộng lớn nhưng chưa có một trung tâm thương mại lớn nào được xây dựng.

RẤT MONG ĐƯỢC CUNG CẤP TỚI KHÁCH HÀNG NHỮNG THÔNG TIN CHÍNH XÁC – KỊP THỜI – TRUNG THỰC VỀ DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO CẤP GREEN STARS

Phụ trách Dự Án :Mr.Hải 0973.609.844 - 0932.217.305
Phòng Kinh Doanh 2 Sàn GD BĐS Hoàng Vương - 31 Nguyễn Xiển.Thanh Xuân.Hà Nội

Read More